2016年10月13日，唐山市古冶区区委副书记、区长张雪梅一行莅临恩次方商业集团深圳公司，集团总裁赵旭州先生及董事张亚男等团队人员进行了接待。随后，双方就唐山古冶区的商业发展进行了重要的工作会谈。

古冶区地处唐山市区东部，距市中心28公里，是中国重要的煤炭基地，境内有开滦矿务局所属林西、赵各庄、范各庄、吕家坨矿等矿藏，此外，还蕴藏耐火粘土、石英砂岩、白云岩、貂皮灰岩、竹叶岩、伊利石、熔剂灰岩、水泥灰岩和煤矸石等丰富矿产。

在此次会谈中，张区长对唐山古冶区的城市发展及商业现状做了详细的介绍：古冶区矿产资源丰富，重工业发达，在“京津唐”工业区中占据着重要的位置。经济发展迅猛，造就了较高的市民消费水平，而商业的发展，在区域内仍然相当匮乏，市民的商业消费大都流向唐山市区，甚至京津大都市。因此，古冶区政府对其商业发展尤为重视，计划打造2000多亩的现代化商圈，此次南下考察，旨在吸取现代化商业的精髓、引进新时期商业模式、以填补古冶商业模块的空缺。

在张区长的详细介绍之后，恩次方赵旭州总裁针对张区长所讲的商圈计划做出了专业性的分析和前瞻性的建议。

当今世界，经济全球化和区域一体化趋势愈演愈烈，任何一个地区都不可能关起门来搞建设。谁抓住了新一轮机遇，谁就能在新的起点上赢得先机、把握主动。政府应出台相应的扶持政策，营造良好的招商环境，尽最大努力为企业办好事、做实事，让企业信得过、留得住，同根共生、荣辱与共。要充分利用“两个市场”、整合“两种资源”，坚持“走出去”和“请进来”相结合，既大力招商引资，又注重招商选资，全力做好以商招商、二次招商和循环招商等工作。

对于项目的战略性定位，应打破传统商业市场的局限性，融合引进工业4.0智能仓储配送系统、物联网应用技术、AR/VR新型科技文化演艺体验馆等新型业态，打造一座以创新型业态为亮点、以商业综合体为核心板块的产业园区，打造一座集旅游、购物、娱乐、商务于一体的特色小镇。

近年来，随着电商行业的兴起，物流从订单分拣到货物配送都需要大大提高配送效率，以满足日益增长的消费需求。仓储物流的智能化发展已经刻不容缓，物流设备自动化向智能化发展已是必然趋势。顺应这一时势，工业基础雄厚的古冶区应打造一座“工业4.0智能仓库”，这必将成为“京津翼”地区的示范性重点项目。

此次会谈，为双方的合作奠定了良好的基础。项目洽谈结束后，张区长等领导对赵旭州总裁专业性的见解及建议表示了高度的赞赏，并殷切地邀请恩次方商业集团赴唐山实地考察，期待双方能够快速开展深度合作。